1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%
シャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
2,017万円
63.9万円/㎡
855
1,630
2,405
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,405万円
51.6万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月20日
シャンボール南高円寺
1,780万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 31.59㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,780万円 | 56.3万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/08/16 | 1,980万円 | 62.7万円 | 8階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/08/11 | 1,450万円 | 45.9万円 | 11階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/12 | 1,780万円 | 56.3万円 | 8階 | 31.59㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/06/01 | 1,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/04/11 | 770万円 | 36.4万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 820万円 | 38.8万円 | 2階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/23 | 1,390万円 | 65.7万円 | 6階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/28 | 1,500万円 | 47.5万円 | 4階 | 31.59㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/23 | 1,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 53.2万円 | 6階 | 31.59㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 1,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 38.25㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/02 | 980万円 | 46.3万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/01 | 1,040万円 | 49.1万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/07 | 1,170万円 | 55.3万円 | 7階 | 21.16㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,780万円 | 56.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,400万円 | 65.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は杉並区の平均と比較して25.8%割安です。
販売中の類似マンション
ニュー荻窪マンション
東京都杉並区桃井二丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1971年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
ハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
桜上水ビューティーマンション
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 3分
1971年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
コガネハイム
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
アイビス西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造