シャンボール南高円寺

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分

  • 1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,880万円
59.5万円/㎡
相場
1,777万円
56.2万円/㎡
1,176
1,577
1,977
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,777万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,577万円〜1,977万円
49.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シャンボール南高円寺
1,880万円（59.5万円/㎡）/ 8階 / 31.59㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/011,880万円59.5万円8階 31.59㎡ 1DK北
2026/02/101,980万円62.7万円8階 31.59㎡ 1DK北
2026/01/211,450万円45.9万円11階 31.59㎡ 1DK北
2026/01/172,380万円62.2万円2階 38.25㎡ 1LDK南
2025/12/161,680万円53.2万円4階 31.59㎡ 1DK北
2025/12/07970万円42.0万円4階 23.08㎡ 1DK北
2025/11/041,780万円56.3万円4階 31.59㎡ 1DK北
2025/11/011,680万円53.2万円8階 31.59㎡ 1DK北
2025/07/121,780万円56.3万円8階 31.59㎡ 1DK北西
2025/06/011,880万円59.5万円4階 31.59㎡ 1DK北
2025/04/11770万円36.4万円2階 21.16㎡ 1K南
2025/04/04820万円38.8万円2階 21.16㎡ 1K南
2024/11/231,390万円65.7万円6階 21.16㎡ 1K南
2024/10/281,500万円47.5万円4階 31.59㎡ 1DK北
2024/08/231,480万円69.9万円6階 21.16㎡ 1K南
2024/02/201,680万円53.2万円6階 31.59㎡ 1LDK北
2024/02/201,380万円36.1万円4階 38.25㎡ 2K南
2024/02/02980万円46.3万円7階 21.16㎡ 1K南
2023/11/011,040万円49.1万円7階 21.16㎡ 1K南
2023/08/071,170万円55.3万円7階 21.16㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
シャンボール南高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅5分 1,880万円59.5万円31.59㎡1DK8階 / 11階建 北1971年64戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2026/01/20井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,560万円47.5万円32.87㎡1LDK3階 / 5階建 南1973年15戸RC
2025/09/25西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,300万円54.3万円23.92㎡1K5階 / 6階建 南1968年30戸RC
2023/11/27紅梅マンション
杉並区井草四丁目
井荻駅1分 1,150万円48.4万円23.77㎡1K4階 / 6階建 南1971年20戸RC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/02/28西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,850万円65.3万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は杉並区の平均と比較して18%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
72.6万円/㎡
前年比+34.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャンボール南高円寺
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
築年月1971年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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